Рост цен на «первичку» замедляется перед завершением программы льготной ипотеки

В мае средняя стоимость новых квартир в России увеличилась лишь на 0,4%, до 168,7 тысячи рублей за квадратный метр. Рост цен на новостройки замедляется в преддверии ожидаемого завершения ипотечной программы с господдержкой. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

В «ЦИАН.Аналитике» и «Яндекс Недвижимости» заявляют, что сейчас застройщики не рискуют прибегать к существенной индексации цен. Эксперты «Авито Недвижимости» говорят о росте экспозиции на 2,4% на первичном рынке. В настоящее время к покупке доступны 970 тысяч квартир.

Растет не только предложение, но и активность покупателей. За месяц интерес к «первичке» подскочил на 12% относительно апреля и на 9% год к году. Аналитики связывают такое положение дел с грядущем окончанием действия льготной ипотеки.

При этом повышенный спрос далеко не всегда конвертируется в продажи. Это обусловлено тем, что потребителей пугают требования к первоначальному взносу в 30%. Сейчас фиксируется увеличение количества заявок на льготную ипотеку. Ожидается, что в июне объем сделок может вырасти на 20-25%.

Ранее Агентство экономических новостей писало, что за летний строительный сезон стоимость пиломатериалов для дач в России вырастет на 10-15%.