Спрос на загородные дома в Санкт-Петербурге упал на 20%

На загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области наблюдается существенное снижение продаж. За третий квартал 2024 года реализация участков и загородных домов сократилась на 20%. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group).

Эксперты связывают это падение с рядом факторов, включая реформу по переходу на расчеты по эскроу-счетам и сложности с получением ипотеки. В результате девелоперы вынуждены реагировать на снижение спроса сокращением объемов предложения и заморозкой проектов.

За 9 месяцев 2024 года предложение на первичном рынке пополнилось лишь на 4,1 тыс. лотов, что на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Суммарный объем предложения к началу октября 2024 года сократился до 12,5 тыс. лотов. При этом спрос за три квартала текущего года составил 5,7 тыс. сделок, большая часть которых (86%) приходится на земельные участки без подряда.

По прогнозам экспертов, рынок откатится к уровню двухлетней давности. На нормализацию ситуации потребуется несколько лет.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что Владимир Путин утвердил закон о повышении МРОТ до 22 440 рублей.