ЦБ ограничит выдачу ипотеки и автокредитов с 1 июля 2025 года

С 1 июля 2025 года банки будут чаще отказывать в выдаче ипотеки и автокредитов россиянам с высокой долговой нагрузкой. Об этом рассказала управляющая отделением Банка России по Тюменской области Елена Никитина, передает РБК Тюмень.

Лимиты по ипотеке будут установлены для кредитов с низким первоначальным взносом — до 20% и для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Таким образом, банки ограничат выдачу ипотеки тем россиянам, чья долговая нагрузка составляет от 50 до 80% от дохода. Также предполагается ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет: за последние несколько лет доля таких кредитов выросла с 10 до 14%.

Никитина отмечает, что ограничения на выдачу кредитов населению — стандартная мировая практика. Яркий пример — мировой финансовый кризис 2007-2008 годов, когда граждане США не смогли сдержать обязательства по выплате ипотеки, что привело к появлению ипотечного пузыря. В свою очередь банки в должной мере не оценили риски, выдавая ипотеку широкому кругу населения.

Ранее депутат Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала, можно ли отменить семейную ипотеку и строить социальное жилье. Подробнее об этом читайте в нашем материале.