ЦБ призвал банки реструктурировать ипотеку обманутым дольщикам в ИЖС

Центральный Банк рекомендовал банкам оказать поддержку россиянам, столкнувшимся с нарушениями в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом пишет «Интерфакс — Россия». Речь идет о тех случаях, когда подрядчик не завершил проект или даже не начинал его.

В рекомендациях ЦБ говорится, что банк должен учитывать экономическое положение заемщика, наличие или отсутствие у него другого жилья, социальный статус. На основании этой информации банк может принять решение о реструктуризации долга, повышении процентной ставки, переносе срока погашения, а в ряде случаев даже частичном или полном аннулировании долга.

Закон об эскроу-счетах, защищающих от риска незавершенного строительства, вступил в силу 1 марта 2025 года.

Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что к концу 2025 года может быть введен запрет на сделки с жильем за наличный расчет. Авторы инициативы объясняют такое решение рисками, с которыми сопряжены такие сделки, а также мировым опытом. Так, в Германии, Франции и Италии существует лимит на стоимость жилья, превышение которого обязывает покупателя и продавца пользоваться исключительно безналичными формами расчета.