ЦБ: Разрыв цен между первичным и вторичным рынком недвижимости составляет 42%

По данным главы департамента финансовой стабильности Центрального банка России (ЦБ) Елизаветы Даниловой, на 1 октября разница в ценах между первичным и вторичным рынком недвижимости составляет 42% в пользу первичного рынка. Это означает, что цены на жильё на первичном рынке выше на 42% по сравнению с аналогичным жильём на вторичном рынке.

В первом квартале 2023 года разрыв в ценах между первичным и вторичным рынком составлял 40%, во втором квартале снизился до 39%. Однако на данный момент разрыв в ценах продолжает расти. Эта ситуация вызывает беспокойство в Центробанке.

Регулятор обеспокоен тем, что льготные ипотечные программы привлекают внимание не столько обычных граждан, сколько инвесторов. Данилова добавила, когда ставка по ипотеке на два раза ниже ключевой ставки, программа становится привлекательной для инвесторов, но не для широкого круга людей, которым Центробанк стремится помочь улучшить жилищные условия. Она также отметила, что цены на рынке недвижимости растут частично из-за льготных ипотечных программ.

Ранее россиян предупредили о необходимости отложить покупку жилья. Подробнее читайте в материале Агентства экономических новостей.