«Ъ»: цены на «вторичку» растут, но скидки увеличиваются

Снижение рыночных цен на «вторичку» пока не наступило, несмотря на падение спроса и рост количества предложений на рынке. Средняя стоимость такой недвижимости в крупнейших российских городах за месяц выросла на 1 %. Однако вместе с этим увеличилось число сделок с предложением скидки, что говорит о реальном снижении стоимости при продажах.

Эксперты считают, что падение цен на жилье в дальнейшем может произойти на фоне снижения активности покупателей. По их мнению, пишет «Ъ», скидки на недвижимость могут привлечь в сегмент инвесторов.

Так, в феврале средняя цена «вторички» в 18 крупных регионах РФ составила 142,1 тыс руб. за «квадрат», что на 1 % выше, чем в январе. Рост стоимости отмечен и в годовой, и в месячной динамике. При этом за месяц наибольший прирост замечен в Красноярске и Самаре. В Москве цена на вторичное жилье за месяц не изменились, но за год выросли на 7,2 %.

За год в целом по стране спрос на «вторичку» упал почти на треть (29,4 %), при этом выросло число сделок со скидками, что свидетельствует о реальном падении цены. По данным издания, в объявлениях продавцы предлагают скидки до 4 % от стоимости недвижимости.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что Марфино, Капотня и Савелки стали районами с подешевевшим московским жильем.