В РФ на 67% снизилось число кредитов на строящееся жилье после отмены льготной ипотеки

Спустя три месяца после того, как в России была отменена льготная ипотека, спрос на жилищные кредиты снизился на 53%. Особенно заметно уменьшилось количество желающих приобрести жильё в новостройках. В сентябре 2024 года число ипотечных кредитов, выданных покупателям жилья, снизилось на 67% по сравнению с показателями июня того же года. Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на слова генерального директора KEY CAPITAL Ольги Гусевой.

Наиболее значительное снижение было отмечено в отношении ипотечных кредитов, которые граждане России оформляли для покупки строящегося жилья по договорам долевого участия (ДДУ). В сентябре 2024 года количество таких кредитов, взятых российскими дольщиками, было на 67% меньше, чем в июне 2024 года. Наибольшее падение спроса наблюдалось в Тыве — на 84%, Рязанской области — на 78% и Пензенской области — на 77%. Наименьшие потери были зафиксированы в Дагестане — на 42%, Архангельской области — на 43% и Забайкальском крае — на 47%.

Спрос на ипотечные кредиты среди покупателей готовых квартир менее резко снизился. В основном это касается вторичного рынка и жилья в новостройках от застройщиков.

В сентябре 2024 года по всей России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, количество ипотечных сделок сократилось на 40% по сравнению с июнем. Наибольшее снижение спроса произошло в Курской (-53%), Севастополе (-52%), Тюменской, Московской и Астраханской областях (-52%). В Чечне, Дагестане и Архангельской области снижение было менее значительным: в Чечне – на 13%, в Дагестане – на 16%, в Архангельской области – на 18%.

По мнению Гусевой, правительство может инициировать новые государственные программы ипотечного кредитования для определённых регионов России или групп населения, например, объединённых по профессиональному признаку.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что обвала цен на рынке российской недвижимости не будет.