Заместитель руководителя Роскачества Ольга Шанаева в беседе с радио Sputnik заявила, что в РФ можно взять ипотеку под предельно низкую процентную ставку 0,1 процента годовых, но у такой сделки могут быть подводные камни.
Она объяснила, что предложение взять кредит на покупку жилья по ставке 0,1% стало довольно популярным в нынешнее время, но такие предложения, по мнению эксперта, являются мошенническим ходом.
«Стандартную ипотеку на строящееся жилье можно оформить со ставкой 16 процентов годовых, а семейную – под 6 процентов годовых. Разницу в процентах выплатит государство. Однако клиенты все равно неохотно оформляют такую ипотеку, потому что цены на квартиры слишком высоки. Тогда застройщик по договоренности с банком субсидирует ипотеку. К примеру, застройщик покрывает 5,9 процента годовых, а клиенту остаются те самые заветные 0,1 процента, и это действительно выгодно. Главное – убедиться, что в договоре нет подводных камней», – сказала Ольга Шанаева.
Есть четыре проблемы, с которыми может столкнуться кредитор при оформлении такого кредита.
«Во-первых, часто низкая ставка действует только год, а затем придется платить ипотеку по рыночной ставке или по ставке льготной ипотеки. Во-вторых, может быть ограничение на сумму кредита в 6 или 12 миллионов рублей в зависимости от региона, потому что эти суммы прописаны в программе льготной ипотеки. В-третьих, стоимость квартиры с ипотекой от застройщика может быть выше, чем цена квартиры с обычной ипотекой. В-четвертых, застройщики по программе льготной ипотеки могут предлагать не самые популярные ЖК», – предупредила Ольга Шанаева.
В ведомстве посоветовали обращать внимание на кредитный договор и перечитывать не один раз. Специалисты организации считают этот совет «банальным», но действенным.
Работа маркетплейсов в России вызывает все больше вопросов как со стороны покупателей, селлеров и владельцев…
Стоимость замороженных в Германии российских активов оценивается в 3,95 млрд евро, передает Reuters со ссылкой…
Сербский президент Александр Вучич прокомментировал покушение на председателя правительства Словакии Роберта Фицо, заявив, что молится…
Старение населения в странах Азиатско-Тихоокеанского региона (Япония, Китай, Таиланд и др.) ускоряется. Уже к 2050…
По данным TV-Joi, в премьер-министра Словакии Роберта Фицо выстрелил 71-летний мужчина. Стрелявший оказался уроженцем словацкого…
Словацкий президент Зузана Чапутова осудила нападение на премьер-министра республики Роберта Фицо, пожелав ему сил, пишет…