«Ъ»: в России наблюдается ажиотажный спрос на новостройки

На фоне повышения ключевой ставки Центробанком и ужесточения условий кредитования по льготным ипотечным программам в России наблюдается ажиотажный спрос на новостройки. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов на рынке.

По данным компании «Этажи», средняя стоимость новостроек в РФ сейчас составляет 121,8 тысяч рублей за квадратный метр. За месяц показатель вырос на 1,1%, за год – на 5,2%. Самые доступные по цене квартиры раскупаются первыми.

Сервис «Авито Недвижимость» в свою очередь отмечает, что спрос на первичную недвижимость за последний месяц подскочил на 9,5%. Это на 31,2% больше прошлогодних цифр. Клиенты стремятся как можно быстрее заключить сделку, ведь с 20 сентября минимальный размер взноса по ипотечным программам с господдержкой вырастет с 15% до 20%.

Директор по продажам «Этажей» Сергей Зайцев не ждет снижения цен на новостройки в среднесрочной перспективе из-за инфляционных рисков, нестабильности цен на стройматериалы и других факторов. Однако по мере охлаждения спроса динамика стоимости жилья вернется к околонулевой динамике, а активность покупателей снова нужно будет стимулировать скидками, считает специалист.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что в августе в Москве было продано рекордное за восемь месяцев текущего года количество новых квартир и апартаментов. Объем сделок в лотах вырос на 27%.