«Ъ»: в России наблюдается охлаждение спроса на вторичное жилье

На российском рынке вторичного жилья наблюдается постепенное охлаждение спроса, однако цены продолжают расти. Об этом сообщает «Коммерсантъ», который побеседовал с представителями рынка.

Так, за месяц стоимость «вторички» увеличились на 1,3-2,2%. Этому поспособствовали показатели в таких крупных населенных пунктах, как Москва и Санкт-Петербург. В то же время объем экспозиции начал восстанавливаться. Специалисты ожидают, что постепенно конкуренция за покупателя вырастет и заставит продавцов снижать цены.

По данным «Авито Недвижимости», сокращение активности потенциальных покупателей месяц к месяцу составило 5,9%. Директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-недвижимость» Сергей Шлома в свою очередь отмечает, что в будущем спрос на вторичные квартиры в столице может снизиться на 30% из-за повышения ипотечных ставок.

Падение спроса и рост экспозиции приведут к удешевлению квартир. Однако до конца текущего года стоимость вторичных лотов будет находиться на прежнем уровне, а снижение возможно лишь после январских праздников, резюмировал Шлома.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что Санкт-Петербург опередил Москву по доле квартир площадью менее 25 квадратных метров в новостройках.