Юрист Ананьев назвал неочевидные способы мошенничества при покупке квартиры

Фото: unsplash.com / Nikita Nikitenko

Приобретение жилья – непростой процесс, который требует особой внимательности. К сожалению, на рынке недвижимости есть мошенники, которые могут обмануть покупателя с помощью неочевидных уловок. О таких уловках «Известиям» рассказал президент правозащитного фонда «Отечество», юрист Артем Ананьев.

Например, «красным флагом» может служить просьба продавца перевести деньги не ему, а другому лицу. Порой это практикуется и в честных сделках (в таких случаях подобный шаг должен прописываться в договоре), однако иногда подобная просьба свидетельствует о наличии у продавца долгов.

Также опасность представляют сделки с квартирами с неузаконенной перепланировкой. Покупатель рискует нажить проблемы с банком и понести дополнительные расходы, если за его счет будет решено вернуть все в исходное состояние.

Кроме того, Ананьев рекомендует заказывать выписку из ЕГРН несколько раз. Это как минимум необходимо делать при проверке квартиры и непосредственно перед сделкой. Иногда на имущество может быть наложен арест, в связи с чем владелец торопится продать жилье побыстрее. Для исключения других подобных рисков юрист советует заказывать расширенную выписку для проверки истории сделок и чистоты владения квартирой.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что некоторые покупатели «вторички» боятся приобрести жилье с плохой энергетикой и призраками бывших хозяев.

Екатерина Фролова

Окончила Елецкий государственный университет имени И. А. Бунина. Училась на факультете иностранных языков, владею английским и французским. Еще в университете подрабатывала в новостном агентстве, и с тех пор любовь к этому виду деятельности не угасла. Попробовав себя в нескольких профессиях, пришла к выводу, что работа в СМИ наиболее близка мне.