«Ъ»: за год стоимость аренды жилья резко выросла

На фоне сдержанного ввода жилья, миграции населения в крупные города, возвращения релокантов и развития туристического жилья главными трендами на рынке аренды жилья в РФ стали рост цен и снижение предложения. Как пишет «Ъ», за минувший год стоимость съемных квартир на крупнейших региональных рынках выросли почти на четверть. Опрошенные изданием аналитики не видят причин для снижения цен в ближайшем будущем.

В 16 российских городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях за год аренда «однушек» выросла на 25,8 %, «двушек» — на 24 %. По данным компании «Этажи», средняя стоимость однокомнатной квартиры в городах с населением миллион и более человек на конец декабря составила 25,2 тыс. руб. в месяц., в это же время двухкомнатные квартиры стоили 30,6 тыс. руб. При этом год к году аренда подорожала на 19,9 % и 18,9 % соответственно.

Эксперты полагают, что россияне продолжат активно снимать жилье на фоне удорожания ипотеки и снижения доступности покупки квартиры. Ожидается, что после околоновогоднего затишья ставки аренды недвижимости продолжат расти. При этом, стремясь сэкономить, россияне стали чаще обращать внимание на локации, удаленные от центральных районов крупных городов.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что в 2024 году ипотечная ставка может быть на уровне 10 %.