За год «вторичка» в РФ подорожала на 13,7 %

В РФ квадратный метр в квартирах на вторичном рынке вырос в цене в среднем на 13,7 %, рассказывает «Мир квартир».

Подорожание зафиксировано во всех городах страны, кроме Сочи. Там «квадрат» подешевел на 2,7 %. При этом сильнее всего жилье подорожало в Челябинске, там квадратный метр подорожал на 44,7 %. В Магнитогорске и Нижнем Тагиле зафиксировано подорожание на 39,1 % и 34,2 % соответственно.

Наименьший прирост цен отмечается в Краснодаре (0,3 %), Калининграде (1,7 %) и Санкт-Петербурге (2,5 %).

По словам гендиректора компании «Мир квартир» Павла Луценко, первые девять месяцев цены на вторичные квартиры увеличивались на 2-3 % в квартал, но уже в четвертом квартале на фоне повышения ипотечных ставок рост цен составил 6 %.

Из-за ажиотажного спроса, когда покупатели спешили заключить ипотеку на старых условиях, продавцы начали повышать цены.

По данным другого исследования «Мир квартир», в уходящем году объемы предложения недвижимости на вторичном рынке в России уменьшились на 19,8 %. Как отмечают специалисты компании, в 2022 году предложение «вторички» оценивалось в 1,3 миллиона квартир. Теперь же показатель составляет 1,08 миллиона.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что в декабре доля сделок с ипотекой на «вторичку» упала до минимальных значений за год.