Застройщики оценили идею введения дифференцированных ставок по ипотеке

РБК опросил экспертов и узнал, как введение разных ставок по ипотеке в зависимости от региона повлияет на стоимость недвижимости.

Так, по словам управляющего партнера компании «Самолет Финтех» Кирилла Гурбанова, введение дифференцированных ставок может привести к удорожанию недвижимости, а не к росту спроса на нее.

Руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг в свою очередь отметил, что даже жителям Москвы взять жилье в ипотеку не так просто. По его словам, главная проблема заключается в стоимости жилья и доходах населения. Например, в столице высокие зарплаты по сравнению с регионами, но также и стоимость «квадрата» значительно выше.

Однако, как он отметил, разные ставки по ипотеке смогут простимулировать строительство, а разные ставки можно использовать в качестве инструмента для развития стратегически важных регионов страны. Вместе с этим Гольдберг считает, что важно не забывать о балансе спроса и предложения, иначе рост цен опередит рост спроса на жилье.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что минимальные ставки по ипотеке в некоторых банках РФ приблизились к 20 %.