Эксперты рассказали об измениях порядка сделок с земельными участками

С 1 марта 2025 года невозможно поставить на кадастровый учет земельный участок, если его границы не зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Также нельзя будет зарегистрировать права на постройки или поставить их на кадастровый учет. Это связано с изменениями в ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости». Об этом сообщает РБК.

Для предотвращения приостановки регистрации сделок с участками Росреестр рекомендует заранее проверить, определены ли границы. Это можно сделать через публичную кадастровую карту или выписку из ЕГРН, которую можно получить через «Госуслуги» или МФЦ. В случае отсутствия сведений нужно подать заявление в Росреестр с планом межевания. Кадастровые инженеры при необходимости проведут замеры.

Отсутствие точно определенных границ часто приводит к спорам между соседями и судебным разбирательствам. Также могут возникнуть проблемы, если на участке без границ строятся здания, что может привести к правовым конфликтам. Новое правило исключает эти риски, защищая права владельцев.

В 2023 году был принят закон, упрощающий внесение данных о границах в ЕГРН в случае конфликтов между границами населенных пунктов и участков.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что в Госдуме рассказали о новых правилах для дачников с марта 2025 года.