Стоимость аренды жилья в крупных городах может подорожать к осени

Осенью арендное жилье в крупных городах России может подорожать на 10–20%. Такой прогноз сделала директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.

«В этом году осенью в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды вырастет на 10% минимум. А на ликвидные лоты — мини-студии площадью 10-15 квадратных метров, небольшие квартиры гостиничного типа — и на 20%», — сообщила ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич. По ее словам, таких вариантов для съема жилья немного, соответственно, их разберут достаточно быстро.

Уже сейчас цены снова выросли после весеннего падения из-за роста конкуренции на 8–10%. Однако доступное предложение сократится, когда офисные работники приедут из отпусков, а в вузах и колледжах начнется учеба. Эти факторы повлияют на среднюю стоимость аренды.

Помимо этого, собственники включают в стоимость индексацию тарифов ЖКХ. Зимой же цены на аренду квартир могут снова начать падать, говорят эксперты. Значительнее всего увеличится средняя стоимость аренды в Москве и Санкт-Петербурге.

По информации центра «Циан.Аналитика», уже сейчас доступно на 13% меньше съемных квартир, чем месяц назад, что и вызвало рост цен. В начале августа средняя стоимость аренды однокомнатный квартир по городам-миллионникам составила 20,3 тыс. рублей в месяц, что на 3,6% выше, чем в начале июля (19,6). Двушки же в среднем подорожали на 3,4% — до 30,7 тыс. рублей в месяц, говорится в исследовании.

Самый значительный рост цен на однокомнатных квартир наблюдается в Новосибирске (+3,4%), Омске (+2,5%), Уфе (+1,7%), Екатеринбурге (+1,4%) и Санкт-Петербурге (+0,8%).